안녕하세요 케이치입니다.

저는 지금 시장을 이 한 문장으로 표현하고 싶습니다.

"지옥으로 가는 길이 열렸다"

여러분이 먼저 꼭 기억하고 계셔야 할 개념이 2가지가 있는데요.

1. 부동산은 선택이 아니라 인간이라면 필수로 선택해야 한다.

2. 부동산에는 매매, 전세, 월세 3가지가 있다.

인간이라면 부동산을 필수로 선택해야 하는데

매매, 월세는 올라가고 전세는 없어지고 있습니다.

여기서 매매, 월세가 올라간다는 의미는?

점점 더 외곽으로 밀린다는 겁니다.

서울에서 경기도로

경기도에서 인천으로 말이죠.

"뭐 맞는 상황대로 살면 되지"

싶을 수 있는데요.

저는 이 외곽으로 밀려나는 것의

제일 큰 문제점이 바로 주변의 사람이라고 생각합니다.

외곽으로 밀려나는 만큼 여러분이 사는 지역에

같이 사는 사람들의 수준이 떨어질 수 밖에 없습니다.

그만큼 치안도 안 좋고 내 아이가 영향을 받을

환경(학군)도 좋지 않겠죠.

직장과의 거리가 멀어 지는 것보다 더 큰 문제가

바로 이것이라고 생각합니다.

그래서 이제 여러분들은 꼭 이걸 하셔야 합니다.

지금 내가 가용가능한 금액으로 내집마련

• 이전에 투자했던 물건들 때문에

• 아니면 돈이 너무 부족해서 등

여러가지 요소들로 인해 매매가 힘든분들도 계실텐데요.

그런 분들은 내가 본업 말고도

돈을 더 벌 수 있는 방안을 꼭 강구하세요.

월세를 비롯 주거 비용은 점점 올라갈겁니다.

물가나 다른 생활비용도 마찬가지겠죠.

이에 나중에 닥쳐서 준비하려면 늦습니다.

여기서 절대 하지말아야 할것과 연결되는데요.

바로 지금과 같이 사는것입니다.

이때까지는 전월세 모두가 올라간 시기는 없었습니다.

반면 지금은 이 두가지가 심각해지고 앞으로도 더 심각해질겁니다.

이 여파가 당장 체감되지 않으실분들도

조만간 다 체감하게 되실거에요.

그전에 내집마련을 하든, 부수익을 만들어놓든

미리 방안을 강구해놓으셔야 합니다.

내집마련은 제 멤버십을 보시면서 단지를 정하고 매매하시면 되고요.

부수익을 벌 수 있는 방법은 따로 말씀드리진 않겠습니다.

인터넷 한번만 검색해봐도 정말 많은 내용이 나오니까요.

그 중에서 내가 잘 할 수 있을만한 걸 선택한 후

3개월 정도만 매진해보세요.

3개월 후면 내가 계속해도 발전이 있을지 아니면

이 길은 나와 안맞는 길일지 감이 오실거에요.

그때 다른 부수익 방법으로 다시 도전하면 됩니다.

두번째로 하지말아야하는것이

더 떨어지면 사야지 기다리는 것입니다.

물론 단기간에 가격이 과하게 올라서

앞으로 더 떨어질 수 있습니다.

근데 생각해봅시다.

언제 떨어질지 아시나요?

• 만약 1년뒤에 떨어지면?

• 2년뒤에 떨어지면?

그 기간동안에는 얼마나 더 오를까요?

이건 여러분들 다 알고 계실거에요.

왜냐하면 지난 1년간 몸소 체감하셨으니까요.

그러니 내가 알 수 없는것에 기대지마시고

내가 결정할 수 있는것을 지금하세요.

지금 시기는 어차피 다주택을 하기 힘들고

내가 사는집 1채만 살 수 있습니다.

내가 사는집이 가격이 떨어진다한들 바로 파시겠어요?

그냥 살면돼요.

이말을 반대로 생각하면 지금은 과거보다

더 떨어지기가 힘든 환경입니다.

오늘 핵심을 정리하면

지금 여러분이 반드시 해야할 것

1. 내 수준으로의 내집마련

2. 1번이 힘든 상황이면 부수익 방안 강구

지금 여러분이 절대 하면 안되는 것

1. 지금처럼 똑같이 사는 것

2. 떨어지기를 기다리면서 타이밍 재는 것