[Insight] 부동산 전문가 심형석 Details
클래스 소개
콜로소 인사이트는
최고 전문가의 경험과 노하우를
짧지만 강렬하게 경험할 수 있는
주제 단위 특강 콘텐츠입니다.
부동산과 시장의 흐름을 읽는 심형석,
부자되는 첫 걸음,
내 집 마련부터 시작됩니다.
가장 안전한 자산인 부동산,
새 정부 정책에 발 빠르게 준비하는
부동산 투자의 방향성을 배워
내 집 마련·투자에 도전하세요.
이번 강의에서는 새 정부의
부동산 정책 기조는 무엇이고,
변화하는 흐름 속 개개인에게 필요한
대응 방법에 대해 알려드립니다.
클래스 정보
개수 : 9개의 영상
강의 시간 : 총 91분
평생 시청
동영상 정보
온라인 VOD
오디오 : 한국어
자막 : 없음
연사 소개
부동산 전문가 심형석
현) 美 IAU 교수 (Chair of Korean Track Program)
현) 우대빵부동산연구소 소장, 우대빵부동산아카데미 원장
전) 성결대학교 파이데이아학부 교수
전) 영산대학교 부동산·금융학과 부교수
전) 부동산114 이사
전) 한국건설산업연구원 연구위원
전) 전국경제인연합회 참사
이력 더보기
수상
한경 더머니이스트 베스트 머니이스트
영산대학교 베스트 티처 어워드
출판 저서
초규제시대 부동산 투자의 정석
누가 뭐래도 서울 아파트를 사라
월세 받는 부동산 제대로 고르는 법
아파트 제대로 고르는 법
인터뷰
Q1. 이번 강의의 차별점은 무엇인가요?
지금 가장 주목하고 있는 새 정부의 부동산 정책과 이에 따른 시장 전망을 다룹니다.
이 가운데 내 집 마련을 고민하는 무주택자, 혹은 틈새시장 속 투자 기회를 노리고 있는 분들께 포지션별 어떤 투자전략과 접근법에 대한 인사이트를 담고 있습니다.
Q2. 이번 강의 연사님만의 강점은 무엇일까요?
현재 미국 IAU 교수이자 국내 최대 주거용 부동산 중개법인인 우대빵부동산연구소장 겸 아카데미 원장을 맡고 있으며, 부동산업계의 이론과 현장실무를 겸비한 점이 저의 강점이라고 생각합니다.
내 집 마련을 원하는 수요자들을 대상으로 세미나, 유튜브, 커뮤니티 등을 통해 꾸준히 관계를 맺어 왔으며 그 밖에도 기고 등 다양한 저술 활동을 진행해왔습니다.
Q3. 강의를 통해 무엇을 배워갈 수 있나요?
지금의 부동산 시장은 지역과 상품별로 가격이 차별화되는 국면에 와 있습니다. 즉, 모든 지역과 상품이 고르게 오르지 않기에 이제부터는 옥석을 가리는 안목이 필요합니다. 이번 강의를 통해 부동산 투자에 필요한 시각을 깨우고, 본인에게 맞는 투자 방향성을 잡아가실 수 있을 거라 예상합니다.
Q4. 가장 주목하고 있는 정책 방향성은 무엇인가요?
제가 가장 주목하는 정책은 대출 규제 완화입니다. 현재 내 집 마련하고 싶어도 대출 규제로 인해 집을 구입하지 못하는 분들이 많습니다. 무주택자에 대한 대출 규제 완화가 본격화되는 시기가 어느 시점일지를 판단하는 것이 중요하기 때문입니다.
Q5. 부동산 시장 참여자에게 조언 메시지 있을까요?
부동산은 장기를 보고 투자하는 안전자산입니다. 현재 글로벌 경제가 인플레이션을 넘어 스태그플레이션의 위험이 있지만 안전자산 선호 측면에서 반드시 보유해야 하는 자산입니다. 경제외적 여건이 어렵다고 판단을 유예하거나 단기적으로 바라보는 것은 지양하시기를 바랍니다.
클래스 특징
클래스 특징
부동산 정책 핵심 기조 A to Z
부동산 정책은 규제 완화와 시장 안정을 동시에 이뤄야 하는 고차원 방정식으로 설계됩니다. 이를 정확하게 이해하기 위해서는 정책의 본질을 파악하는 것이 중요합니다. 부동산과 정책이 가진 상관관계를 통해 정책의 4가지 유형과 새 정부 부동산 정책의 핵심 키워드인 시장 규제 완화, 실용 효과, 우선순위에 대해 알아보며 정책 로드맵을 설정해 봅니다.
실거주&투자 유형별
맞춤 부동산 시장 전망
부동산의 유형은 크게 주거용 부동산과 수익형 부동산으로 구분할 수 있습니다. 전반적인 부동산 정책 기조가 바뀐 가운데, 새 정부 아래에서의 주거용과 수익형 부동산은 상승일까요, 하락할까요? 시장 사이클과 함께 보는 예상 시나리오를 통해, 나에게 맞는 적합한 투자 전략을 모색합니다.
포지션과 연령대별 접근법
부동산 시장은 무주택자, 1주택자, 다주택자 모두가 시장 참여자입니다. 새 정부 아래, 포지션별로 현명한 대응 전략을 소개합니다. ‘내 집 마련’이 필요한 2030부터 ‘갈아타기’를 준비 중인 4050, 은퇴 이후의 삶을 위한 ‘베이비부머’ 세대까지의 연령대별 접근법을 소개합니다.
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커리큘럼
커리큘럼 소개
Section 1. 새 정부 부동산 정책, 어디로 갈 것인가?
Section 2. 불확실성을 기회로 만드는 부동산 투자 전략
Section 3. 과연 지금 부동산에 투자해도 될까?
클래스 주의사항
- 이 강의는 수익을 보장하지 않습니다.
- 투자에 대한 선택은 본인에게 달려있고 책임 또한 본인에게 있습니다.
추천